Augmentez la surface habitable et la valeur de votre maison grâce à une surélévation de toiture. Le cout de cette opération dépend de l’ampleur des travaux à effectuer et de l’état de la toiture et de la charpente existantes.
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Surélever la toiture pour gagner en espace habitable
Il existe une multitude de possibilités pour procéder à l’agrandissement de maison, mais la plus pratique est la surélévation de toiture. La technique consiste à augmenter la surface ou procéder à l’aménagement des combles ou d’un grenier afin de les rendre habitables. Selon les architectes, la surélévation peut se faire en ossature en bois ou en briques.
Le prix n’est pas fixé à l'avance, car le cout varie en fonction des travaux à exécuter. Avant le rehaussement, il faut tenir compte de la législation et faire appel à un expert pour effectuer une étude préalable et s’assurer de sa faisabilité. Les travaux sont faciles à réaliser et la durée s’étale sur 2 à 6 mois.
Principe de la surélévation de toiture
Il s’agit d’ajouter un étage sur une maison existante. Les murs à ossature en bois sont levés et collés sur les murs de la demeure. Le toit est surélevé pour mettre la maison hors d’eau rapidement, les planchers et les revêtements extérieurs sont mis en place et l’escalier est inséré pour accéder à la nouvelle pièce.
Les canalisations d’eau et les raccords d’électricité sont également installés. Le rehaussement est toujours possible même si la maison est bâtie sur un terrain de petite surface. Les artisans n’ont pas besoin de changer l’architecture existante. Ils utilisent le bois pour relier les murs à la précédente structure.
Intérêts de la surélévation en ossature en bois
L’extension d’une surface d’habitation peut se faire à moindre cout. Les propriétaires bénéficient d’un grand confort sans avoir à acheter un supplément de terrain et ils sont exonérés des frais de notaire. Le montage en ossature ne provoque pas de dégâts aux alentours et le bois résiste au feu. Le rehaussement est rapide et les occupants sont autorisés à rester à l’intérieur du bâtiment durant les travaux. En cas de revente, la nouvelle maison pourra apporter une plus value.
