Nous vous présentons la liste des réparations à la charge du locataire :
- Parties extérieures Jardins privatifs :
Entretien courant, notamment des allées,taille, élagage, remplacement des arbustes ; réparation et remplacement des installations d’arrosage.
Auvents, terrasses et marquises : Enlèvement de la mousse et des autres végétaux.
Descentes d’eaux pluviales, chéneaux et gouttières : Dégorgement des conduits.
-Ouvertures intérieures et extérieures :
Portes et fenêtres : Graissage des gonds, paumelles et charnières ; Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes. Vitrages. Réfection des mastics ; Remplacement des vitres détériorées. Dispositifs d’occultation de la lumière tels que stores.Serrures et verrous de sécurité.Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.Nettoyage et graissage des grilles; Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.
- Parties intérieures :
Plafonds, murs intérieurs et cloisons : Maintien en état de propreté ; Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; rebouchage des trous rendus assimilables à une réparation par le nombre, la dimension et l’emplacement de ceux-ci.
Parquets, moquettes et autres revêtement ,Encaustiquage et entretien courant, Remplacement de quelques lames de parquet de moquettes et autres revêtements de sol, Placards et menuiseries telles que plinthes , Remplacement des tablettes et tasseaux de fermeture ; fixation de raccords
- Installations de plomberie ; Canalisations d’eau : Dégorgement, Remplacement notamment de joints et de colliers.Canalisations de gaz : Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d’aération ; Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
Fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : Vidange. Chauffage, production d’eau chaude et robinetterie Remplacement des bilames pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ; Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ; Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ; >Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau. Eviers et appareils sanitaires : Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
– Equipements d’installations d’électricité. Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.
– Autres équipements :Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d’air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs ;
Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets ; Graissage et remplacement des joints des vidoirs ; Ramonage des conduits d’évacuation des fumées et des gazet des conduits de ventilation.
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Source : https://evalom.com/travaux-a-executer-par-le-locataire-00022385.html
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